Разновидности договоров ренты

В Главе 33 Часть 2 Гражданского кодекса РФ подробно изложены три вида договоров ренты существующих на сегодняшний день: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. На практике, в основном, применяются последние два вида договоров ренты.

Договора пожизненной ренты, как правило, заключают пожилые люди в возрасте от 60 до 75 лет. Это пенсионеры, которые сами себя обслуживают и не нуждаются в постоянном уходе и помощи на дому. По этому договору они получают крупную единовременную сумму, ежемесячное денежное содержание и полную оплату коммунальных услуг.

Договора пожизненного содержания с иждивением рекомендуется заключать более пожилым пенсионерам, которые нуждаются в уходе. В этом договоре подробно устанавливается в каком объеме осуществляется уход:

• сколько раз в неделю приходит на дом сотрудница по уходу;
• какие обязанности входят в перечень работ сотрудницы по уходу (покупка продуктов питания и лекарств, оказание мер личной гигиены, психологическая помощь, сопровождение в медико-социальные учреждения и т.д.).

Оба эти договора не исключают дополнительную помощь социального работника (оформляется в муниципальных органах социального обслуживания).

В договорах пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением предусмотрено условие, по которому плательщик ренты обязуется осуществить и оплатить ритуальные услуги в случае смерти получателя ренты, в соответствии с пожеланиями получателя ренты.

В обоих договорах могут быть предусмотрены дополнительные условия (например, ремонт квартиры, замена окон, транспортные услуги и т.д.).